大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，于是小编就整理了5个相关介绍5月70城房价出炉的解答，让我们一起看看吧。
70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
只能说明这个月上涨多的
其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。
70城上涨多，跌的少
针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。
通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。
房价是涨是跌
我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。
最后总结：
我觉得国家的房产市场调子已经定好了，只住不炒。所以刚需的就不用纠结正常卖。但是炒房的我觉得你要三思了，这玩意可能有很多不确定因素，你要能承受你就进入，不能承受，还是消停的干点啥也比炒房强。
不要被统计局数据给蒙蔽了，统计局统计的是全国70大中城市房价，这些城市只占全国三百多个地级以上城市的20%. 大中城市新房往往受调控备案价限价影响，新房房价偏低，反应出来的统计数据呈现出温和上涨趋势！
当前来看，全国范围房价真实上涨的城市并不多，今年一二线城市里面只有苏州房价明显上涨，大多数城市二手房呈现阴跌状态！三四线城市呈现明显调整迹象，下半年和明年会有越来越多的三四线城市开启下跌！
目前大多数城市房价数据非常混乱，只有链家的数据是真实的成交数据，如果想了解一个城市真实房价趋势建议大家下载个链家APP看下。
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真的不想听啥分析，我只看到，每次听说，房子库存多，房子卖不动了，房价到顶了，房价会跌了，然后让我一直观望到全款变首付，城区变郊区，最后直接化为泡影，中国的股市和楼市都是没有道理可言的
中国两大错觉：股市要涨，房价要跌！
2018年，很多人预期房价要跌，结果，房价反而还涨了！
数据显示，1-12月，一线城市新房售价同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点；二手住宅售价同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。
关注楼市的小伙伴会发现一个比较奇怪的问题，北上广深4个一线城市新房价格环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%，广州环比涨幅3.0%更是领涨全国70个城市。
然而，统计局的新房价格数据来源是当地房管局的网签数据，而很多城市为了各种利益关系限制高价房网签，所以造成了双合同。比如广州，据了解12月房价已经出现下调，但是因为10月出台的取消双合同政策，导致网签价格上涨，但实际成交价格下跌。
同时，也表明不同城市调控政策的各有侧重，也各有决策，有继续保持原有调控态势的，也有开始调控松动的，总之全国楼市调控还是有所放松，它也表明原来严厉的楼市调控实质上在发生转向：先是山东菏泽市取消限售，湖南衡阳取消限价，深圳首套房取消上浮利率等等，表明全国即将进入楼市松动迹象的开始。
第三个迹象，多个二三线城市，出现了限购政策松绑的现象，利率下浮的现象，这都给楼市回暖，增加了更多的信心，交易量的增加，那是必然，但是房价会不会增长，个人估计，不会太大，稳定的楼市才是最重要的，所以现在想买房，可以选择一些优质的房源，住的舒服，就可以慢慢出手。
商品房即为商品，那么市场最终会把它原有的属性体现出来。首先看供需，供需平衡直接影响价格涨跌，这是正常的市场逻辑；第二房子如果变为奢侈品或艺术品那就只有少数团体能玩的游戏，但现在国家已经给出明确说法，房子不是部分人炒作的商品，而是包括普通老百姓在内的所有公民居住所需的产品。那么这个百姓能承受的价格区间就直接影响到现在已经较高的房价，从而达到国家宏观调控的效果和目的。
70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？
上涨是可以预见的，去年的成交量本来就少。经济预期不容乐观。
例如：去年前大亚湾和惠阳的成交量也是很低，那资金需求供需问题。今年开年后，投资意愿增强了，成交量上去很正常，不必过分解读。
（如今年的中国A股一般，本周五券商集体奔涨停）说明经济乐观了。
经济面向好，今年将会出现成交量高点，肯定是现在的好几倍。我们拭目以待
北上广深一线城市要盯住深圳，最有活力，有领先作用。
二线最有价值的除了杭州，就是几个国家中心城市，武汉，郑州，成都，西安。
其实，西安的一手房最近明显回暖了，像奥园，中铁花语这些一万左右，二环三环之间的地铁房访客非常多，热闹如菜市场。
大部分都是稍微有点下降吧！还有一小部分小弧度叫涨，现在房价也是没有什么资本涨价了！能保持平稳也就万幸了。手头有点钱的还是不要盲目投资房产了，我们国家实业就是被压垮的，房地产一直处在增值的位置，实业都是要上交这个税那个费，还得这个证那个证的，一直被压缩，无法发展真正的经济实业，有点钱大家就去投资房地产，没人敢投资实业，因为你不知道投资什么实业了，也不一定能保证能赚钱，房地产就不一样了，大家都一直在炒房，价格一直往上叫，。去年国家也喊出，房子是用来住的，不是用来炒的。还是觉得不要去投资炒房了，让房地产理性的去走进社会吧！
1.全国有360多个城市，本身70个城市不一定有广泛的代表性。
2. 九万八一平的房子降到九万七千八能说明什么？老百姓就买的起了？
3. 降价了你就买的起了？谁说你要的东西就一定要降标准？你想上清华大学，清华大学就非要四百五十录取分数线吗？
房价涨时一年涨100%！跌时0.1%！中国房价完全人为炒涨人为操纵着与市场无关！去年二线炒涨翻倍导致一系列跟风飞涨！有钱人早就多套了！炒涨翻倍除有钱人买谁接盘呀？
全国70城房价研究，你的家乡涨了吗？
我生下来到离开家乡，这段时间的故乡房价已跌三到四成，还卖不出去；我的新家也即毕业后所在的一年无夏秋冬季的地方，现已跌去每平方米二干到三千，该地土地财政依赖度名列全国前茅，因去年女儿毕业买了小三房，这房价一跌，又让一家三口人不吃不喝白苦三年。我内心希望房价跌，让平民百姓有房住，不再让一家人当三十年的房奴，能够过点幸福生活
河南省！郑州市！不但未涨！反而下降了！虽降幅不算大！但是天天都在降！每天2～3％！这几个月就降了20％多！尤其是二手房苦不堪言！100m2的3年房赔20万掛了6个月无人问津！郑州房地产的好日子该走到头了！
70城房价出炉，西安新房价格环比上涨0.1%！2023房价是涨是跌呢？
我觉得你不能光看新房的价格。你得看二手房的价格。新房房价国家不允许下跌。二手房才能够提前出市场的规律。老百姓的心声。还有社会经济的真实面貌。坐标郑州。新房政府也是不让下降，所以很多开发商就倒闭了。但是二手房已经跌了很多。我身边的中原万达小区。以前18000左右，现在已经跌到了11000左右。王府东院西院也是如此。以前在西郊，这都是比较好的高档的小区了，但是现在附近的保利新宇还有何昌都已经交房了。而且这些小区更新规划更好。还有万科山河道，还有昆仑望月这些高端的小区。这些高端的小区才卖两万左右。中原万达和王府都已经比较老了。你凭什么卖两万左右？再加上三年疫情，大家手里都没有钱了。二手房房价已经跌了很多。谁还愿意去买这些高价的新房呢？买了之后就知道会跌。谁还愿意去买呢？
全国70城最新房价是新鲜出炉，这次啊，西安很受伤，谁能救救我呀？四个一线，31个二线，35个三线，全国主要大中城市中55个的房价都降了，对于这些城市来说啊，简直比中了六合彩还值得庆祝。为啥国家最新政策是一个城市房价连续三个月下降，是可以降低购房贷款的利息的，这对于购房者来说是直接利好，都愿意买房了，地方经济也就盘活了一二政策高明，房价能降，各方都求之不得。可是西安房价再一次成了没眼色那货，环比上涨是0.1%，前三个月连续下降的成绩成了炮灰，是不是想骂那些上个月踊跃买房的人，别冲动，这怪得着别人吗？同比上涨2%，说明房价是一直在涨。
人家不买才傻，没买房的人可就明着吃亏了，贷款利率下调没指望了，至少今年上半年没戏。更值得预警的是啊，90平米以下，90平米到144平米，144平米以上三个面积段的住宅产品中，144平米以上价格是涨幅最大，环比上涨了0.3%，同比上涨了2.5%。早已经进入了改善型市场的西安，再加上国家放松对改善型需求入市的政说房价的这是靠谁的信心才是关键。
我猜是 涨！
很不幸，和许许多多的人唱了反调，但实话实说，除非爆发战争，否则房价不可能下跌！
经济发展不允许房价下跌，经疫情的停滞，大家都清醒了许多，房子肯定不会盲目上涨了，以后只会分化升级出优质的房产和无价值的房产。比如，有发展潜力的城市的核心地段，目前的一线城市的学校、医院附近。广义来说，只要不断有人聚集的地方，附近的房屋的价值就会相对稳定，也会随着物价上涨而增值。比如你所在城市的重点小学、中学、高中附近的房屋，所以，房子不会贸然下跌的。
会有跌的，人口不流动，城市没发展的，会跌，越无人问津越跌。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！
本人国家注册房地产经纪人，持证上岗。以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买。
投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？
在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。如果是贷款买，还要承担房贷利息。
最主要的，房子的变现能力差，成交周期长，如果一旦需要用钱，很可能短期没办法变现！
刚需可以买，自己就在县城生活，工作的，作为投资就不要了，尤其是打算给孩子买，不确定孩子以后在哪里生活，工作的，不要买。小县城的孩子们都通过上学，工作陆续往外走，如果买了自己住还行，如果打算以后再出手，肯定也不会赚啥钱的，好不好出手都难说。
小县城很危险，大城市房价一跌，小县城跌的更快，。小县城，没就业，工资低，房子也不少，根本支撑不起高房价。自买自住无所谓，投资不可取。现在在县城买房也没啥用处，县城处处花钱，工资低，住着也是活受罪。有啥前途啊。要么大城市，要么么农村，县城不高不低，没啥意思。
什么是投资？要么持有期间能够获得不错的收益（房租），要么后期能够高价卖出赚差价。就县城里的房子来说，能够顺利租出去吗？三到五年之后能顺利脱手变现吗？
我想这两点，并不难分析，从周围的实际环境就能够看出来了。能实现，就能投资，否则就不能。投资圈有一句话很有道理：环顾四周，如果找不到谁是韭菜，那就说明自己是韭菜。
6000的房价在小县城算是普通价格了，买来自住还是不错的。
但是买来投资的话，肯定不划算。6000房价应该三四线城市的小县城，这类城市发展潜力不到，涨幅缓慢，不如考虑一二线城市。
当然一线城市基本都是限购，但是每个城市都有自己够买政策，可以先看看，自己能不能买。
如果一线城市买不了，就去二线，二线城市基本都有不限购区域。
买房子为什么要买大城市呢？
首先大城市房子好出租，如果房子都租不出去，说明这个地方人气低，人气是影响房价的一个重要因素。而且租出去以后还可以以租养贷，缓解房贷压力。
另外大城市不缺人，未来会有越来越多的人涌入大城市，后期卖二手房也好出售。
如果自住建议买县城，便宜，生活压力也小。
到此，以上就是小编对于5月70城房价出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月70城房价出炉的5点解答对大家有用。
