大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于6万租房甲醛超标2倍的问题,于是小编就整理了3个相关介绍6万租房甲醛超标2倍的解答,让我们一起看看吧。
住了6年的房子甲醛超标5倍?
毫无疑问,装修六年的房子甲醛含量超标,意味着家具或者板材内部有严重的污染源。劣质家具板材内部深层次的甲醛释放非常缓慢,而含量非常巨大。仅仅依赖通风并不能消除家具板材内部的甲醛,也没有可以一次性根治的甲醛治理手段。
首先要做的是排查污染源,排查的重点是人家里有无劣质密度板制作的家具以及是否使用了劣质强化地板。现在很多人都非常在意装修材料的环保性却忽略了成品家具、房门、地板的环保性。一些成品家具、房门地板使用了劣质的密度板基材,胶水用量非常大,甲醛含量非常高。同样,床垫、沙发的质量也不能忽视,一些不良商家采用了不合格的海绵填充,残余甲醛非常大,由于直接与人体接触,危害更大。
在释放缓慢的情况下不太容易察觉,可以拉开抽屉、清空衣物后密闭一段时间打开柜门再闻。如果无法判断,最好找专业的检测机构检查一下是什么引起的超标。找到污染源后最好将其更换,以免损害家人的健康
租房后遇到甲醛超标应该如何维权?
如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明,那么一旦发现空气质量不符合国标的情况,需要退房等,可能就会遭遇拒绝或者扣房租,消费者权益受到损害,因此,大家在租房的时候,一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。
另外,出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,如果承租人在看房时未及时发现,房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。
如果碰到不讲理、不负责任的房东,不肯为自己的甲醛超标的房间负责,那么承租人必须要提供具有CMA检测资质的权威机构提供的检测报告,及时向法院提起诉讼,从而维护自己的正当权益。
扩展资料:
根据《中华人民共和国合同法》第233条规定,“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”因此,出现出租房甲醛超标的情况,承租人是可以据此维护自己的利益的。
刚装好就租,北京“自如”多个出租房甲醛超标,你有过自如房甲醛超标的体验吗?
今年六月初,我住进了自如出租房,两居室每月租金约7600元,还要额外缴纳服务费。本以为高于市场平均水平的租金能带来点不一样的东西,没想到第一个“惊喜”就是超标的甲醛和TVOC(总挥发性有机物)。
在入住后不久,我就感受到了明显的异味。出于专业敏感性,我立刻聘请了具有环境监测资质的检测公司,按照国家标准规定的方法对三个房间的空气进行检测。
结果是:主卧,次卧和厨房的甲醛含量全部超标,还有两个房间的TVOC含量不符合国家标准。
讽刺的是,最近自如在房屋质量问题被曝光后,向全社会信誓旦旦地做出了说明:
按照所宣传的“自如深呼吸”标准,按说当时自如已经实现了将“游离甲醛由国≤0.1g/kg升级至未检出。”
这显然与我聘请第三番机构进行评测的结果不符。
讽刺的是,面对这种明目张胆的虚假宣传,我国现行法律似乎很难让自如承担相应代价。我的律师朋友,头条用户@逻格斯帮忙检索了相关司法判决,找到了北京市石景山区人民法院作出的《李华捷与北京自如生活资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书》(2017)京0107民初18194号。根据此份判决,租户与自如之间的关系“不适用消费者权益保护法”,因此租户无法基于商家的虚假宣传获得赔偿。
进一步的法律检索表明,在我国司法实践中,即使法院判决住户胜诉,住户能获得的赔偿一般也只限于空气检测费用和因健康受侵害而付出的医疗费用。至于搬家费用和因此承担的误工费等,则无从谈起。
对于法律人来说,意识到法律途径不能解决问题,是一种非常无奈的事情;而对于没有专业知识的人们来说,自己的权利则更加难以得到保障。
希望自如能给出令人满意的答复。
坐标北京。回不去的家乡和买不起的房子,只能选择租房。资本家举着融资的大旗联手中介,高喊着为人民服务的口号,浩浩荡荡的闯进租房市场。原因很简单,利润丰厚。中介4000元/月租一个两室一厅,15天改成4室,每个房间2000元/月出租,还要收一个月的中介费。简单一算,一年利润=(8000-4000)x12+2000x4(中介费)-6000(装修费)=50000元。 中介一个门店员工10人,每人运作10套房,即每个门店有100套房子。年利润=50000x100,即伍佰万元。 而链家,我爱我家等大中介,手中有更多的资源,能拿到更便宜的房子改造出租。每年还可以继续推高租金,每年每件涨500到1000元。比起卖房来,只是收益时间慢一些,但利润绝对丰厚。
为了收益最大化,中介们:1. 拼命收房 2. 加快装修进度 3.使用最便宜的装修材料 4.垄断市场,抬高租金 5.给租客贷款ABS,再赚一笔。 6.第二年大幅度涨价,赶走老租客,迎来新租客,多赚一笔中介费。
其实中介的很多员工也是租房子的人,本是同根生相煎何太急。
总之,谁叫你买不起房呢,活该被中介月复一月年复一年的盘剥。
众所周知,甲醛的释放期是3-15年。装修一新的自如公寓,自然等不起至少半年到一年的“放味”期。
而租住自如房的人们,如果不幸住到了甲醛超标的屋子,那么就好比一个人力烟筒...
今天大师在网上看到了这样一则报道,阿里P7员工患白血病去世,生前租住自如甲醛房。
房屋没有异味,就安全了吗?
装修一新的房屋,空置一些时间后,也许就没有异味了。没有异味就代表安全了?
有害气体中,甲醛和氨是无味但是有刺激性的气体,苯污染物是有气味的。所以,通过屋子有没有异味简单判断房屋的环保标准,显然是不科学的!
自行监测甲醛污染,有科学依据?
目前市场上比较普遍的检测甲醛的工具有两种是大师自己用过的。第一种是液体的甲醛测试试剂,通过颜色判断甲醛是否超标。第二种是一种手持机器,通过放置在屋子内,屏幕显示数值来判断甲醛和苯污染物的浓度数值。
与专业的研究机构相比,前两者的准确度有待商榷。但是如果自行测试数值对比都比较大,那估计多少也有一些问题了。然后再找专业的环保评测机构进行检验。应该就能得到更加准确的评估数据。
我们自己的房子尚且用几十元的简单仪器测试甲醛,对于自如房这种大型房企产品,更应该注重室内环保。显然这些,自如是没有做到的,链家应该反省并作出实际的行动来。
用植物和活性炭就能直接改善室内环境?
植物和活性炭的确能吸附一些污染物,但是效果是微乎其微的,只能当做辅助手段。主要还需开窗通风散味,6个月以上的散味时间是比较好的。
装修污染导致白血病,科学依据尚不充分
白血病的病因及发病机制至今并不完全清楚,科学家一般认为是多种环境因素与遗传因素相互作用的结果。因此,美国国立卫生研究院(NIH)并没有关于装修污染和血白病的循证医学的证据,所谓装修污染可能导致血白病,远不如吸烟导致肺部癌症的研究那么充分和确定。
装修污染的确有致病的风险,但是每个人的情况不一样。所以很难确定装修污染是直接导致白血病的凶手,这也让很多患病家庭难以维权。
所以,我们目前只能尽可能的规避风险,避免装修污染,不住污染物超标的房屋。
如今,自如出租房因装修问题导致甲醛超标,又有租住的用户因白血病去世。
如果没有实质证据说明租住自如房是导致安先生的不幸去世,那么用户的维权道路还是非常艰辛的。
产品问题引发公众安全,例如强生“致癌门”事件,如今链家甲醛事件引发舆论质疑,我们需要的不仅仅是一个说法,而是实际的行动与该承担的责任。事后补救不能解决问题,更不能拯救一个家庭!
注:图片源于网络
到此,以上就是小编对于6万租房甲醛超标2倍的问题就介绍到这了,希望介绍关于6万租房甲醛超标2倍的3点解答对大家有用。