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百叶窗掉落,宁波一小区住户被砸伤,记者采访也差点被砸, 你怎么看?
这种人为事故,只要加重处罚力度,周边安装对空监控摄像头,还是可以预防和大大减少的。
更麻烦的是水泥森林的自然衰老导致的高空坠物。
房地产大潮是从2000年前后兴起的。那时建的很多楼盘现在都提早进入老化期。这种高坠事故恐怕以后会越来越多。
钢化玻璃自爆高坠,有了贴膜技术和夹胶安全玻璃可以预防。
但更多的高层建筑外墙是水泥砂浆层涂料或墙砖。不了解楼宇建筑质量,总该知道家里的装修吧,质量不好的装修,装修过后10年左右,就开始出现墙地砖空鼓,水泥砂浆开裂脱落。
高层建筑和这种情况完全相同,出现外墙砂浆层或墙砖空鼓,开裂脱落就是高空坠物。
不必是专业人士。如果你有个10倍及以上望远镜或者是高倍的光学变焦相机,你又住的楼层比较高,看一看临近楼宇的外墙和顶部的装饰花样,运气不好的话,就会看到让你触目惊心的裂纹。
曾经和洗外墙的工人谈过这个问题。他说不少高层建筑墙面、水泥装饰外沿都有开裂甚至裂块松动的情况。负责任的业主或物业公司会让他们注意开裂情况,有严重的地方,会让他们把松动的裂块取下来,拿环氧树脂灌进裂缝去加固。
更多的业主或物业则是无知得不闻不问。工人们也懒得多话多事。
知道了这个情况之后,走路时就会尽量躲开高层建筑可能出现自由落体的范围。
现在的高层建筑太密集了,很多下面还是行人道路。
如果楼宇周边都是绿化带,情况就会好很多。
房屋建筑本身就是一个产品,随着年份的长久难免会出现各种质量问题,加上房地产价格一直是往上走的,形成建设方有完全掌控力的“卖方市场”,在“卖方市场”下,房屋的建造一般是贪速度、轻质量。由此,想根本性杜绝高层坠物的想象很难做到。
可考虑交付的房屋由国家实施强制第三者意外伤害保险,在质保期间保费由建设单位承担,超过质保期的由业主自行承担,如此,一旦他人被高空坠物伤害,不至于互相推诿,至少医疗救助费用可以得到保障。
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