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千万房产被女儿过户,老人在世时把房子偷偷过户给了女儿,以买卖形式,儿子知道后能否追回?

有鱼 网络资讯 1030

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于千万房产被女儿过户的问题,于是小编就整理了2个相关介绍千万房产被女儿过户的解答,让我们一起看看吧。

老人在世时把房子偷偷过户给了女儿,以买卖形式,儿子知道后能否追回?

老人在世时对于房产有绝对的处理权,老人可以选择把房子卖给别人!

你有房屋的继承权,但是老人决定买卖的话,我觉得你可能没有相应的追索权了吧!

律师说话有时候不能全信,有部分律师都是为了赚取自己的相关费用,故意糊弄一些当事人去打一些他自己都觉得赢面不大的官司!

建议你多去咨询几家吧!

而且如果想这样的话,你就要收集许多证据了! 比如当时的交易记录,买卖合同等等了吧!

希望有所帮助!

父母以儿女的名义全款买房,现要求儿女过户,如果儿女不愿意,怎么拿回房子产权?

世人都知道,只要是出于自愿,在没有任何外来压力和逼迫下,送出去了的东西,就属于别人的了,再想要回来就覆水难收了。除非对方愿意把你送出去的东西还给你,算你命好,不该退财。

要回答你这个问题,可以肯定的说,由于女儿接纳了你们的房产,并不对你们好,你们这对父母寒了心,后悔了才会提出收回房产的。那我们只好撇开道德绑架,别扯得太远,只有依法说事来回答你,才是正确的。

楼主提的是,父母以女儿的名义全款买房,现在要求女儿过户,如果女儿不同意的话,只能很遗憾的告诉你,依法无论怎么样,你们都拿不回该房产的产权了。

依据物权法的规定,谁出资买房,该房产的确权就是属于谁的。房产的确权人就拥有了绝对的使用权,买卖权,赠予权和处置权。这是个人的合法财产,是受到法律保护的。

你们夫妻当初全款以女儿的名义买房,硬把房产的确权登记在了女儿的名下。依法就属于父母无条件的,无偿将自己的房产赠送给了女儿。从这一刻起,你们就丧失了对该房产所有的权利。该房产的拥有权就是属于你们女儿的,在法律上能够得到认可,也就能够得到法律保护。

如今你们想把房产要回来,除非在当时登记房产确权的时候有事前约定,( 立字为证 ) 或者是经过公证。女儿违反了前约,你们要收回房产,才有法律的依据。否则的话,在法律上不能成立,就得不到法律支持。只有想开了,反正房子是给自己的女儿,又不是给别人,没有什么可后悔的。

根据《物权法》的规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此,以别人的名义购房,一定要事先形成书面的房屋归属约定,最好能公证。

即便有约定,借用他人名义购房风险也是很大的,比如被借名人很容易不经房屋实际所有人而将房屋出售,而实际房屋所有人还无权向善意购房的第三人主张权益,只能要求被借名人赔偿损失(债权关系了);还有如果被借名人对外有债务,债权人还可以向法院主张查封、拍卖该房产;如果被借名人死亡,房屋还可能因为遗产继承关系,被其他人继承。

因此,借用他人名义购房一定要做好风险防范,一是签订公证的房屋权属归属协议,二是支付房款时最好从自己帐户付款,并保留好付款凭据,三是可以做一个个人抵押,让被借名人将该房屋抵押给自己,这样被借名人就无法跳过自己去进行交易了。

本案中,父母以女儿名义购房,想要拿回该房屋,就要提供证据来证明父母是这个房屋的实际所有人,最有利的证据就是父母与女儿签订的房屋归属协议和付款凭据。但是很多父母一般不会因为这种情况与女儿形成书面的协议,所以就要找其他的证据,比如当初房屋出售方的证言、按揭房还可以提供每月自己还款依据等。如果并无证据证明父母是该房屋的实际所有人,那估计只能向女儿主张债权了,让女儿归还当初的购房款。

以上意见,希望有所帮助。


千万房产被女儿过户,老人在世时把房子偷偷过户给了女儿,以买卖形式,儿子知道后能否追回?

到此,以上就是小编对于千万房产被女儿过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于千万房产被女儿过户的2点解答对大家有用。

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